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浦东曹路再迎大型项目 恒越荣欣广场打造“接地

2021-05-24 11:16恒赢国际娱乐 人已围观

简介恒赢国际娱乐2019年9月28日,恒越荣欣广场迎来开业。商场总建筑超11万㎡,由8栋建筑组成,地面最高一栋为6层,最低为-1层,是曹路继宝龙城市广场外又一大型商场。 走进商场可以观察到,营业的...

  2019年9月28日,恒越荣欣广场迎来开业。商场总建筑超11万㎡,由8栋建筑组成,地面最高一栋为6层,最低为-1层,是曹路继宝龙城市广场外又一大型商场。

  走进商场可以观察到,营业的品牌主要集中在各商业裙楼的-1至2层,包括星巴克、仓品汇、海贼王主题餐厅、魅KTV、番茄田艺术等约120家,其中以餐饮占52%、零售29%、生活配套19%。

  在占据半成的餐饮中,咖啡、甜点茶饮包括:星巴克、泰奇、米慈卡、一点点、味多美、快乐柠檬等;快餐类包含:汉堡王、麦当劳、肯德基、达美乐等,中餐类:来福里餐厅、泰煌鸡、溪雨观等;火锅类:蜀大侠、小郡肝串串火锅等以及众多小吃、简餐,为周边居民带来多样用餐体验。中午时刻,已有不少门店排起了长队。

  零售品牌部分则较为杂乱,除了荟品仓、宝岛眼镜、华为,其他多为服饰工厂店以及特卖店,店铺内未进行精装修,招牌也少有见,广场中庭还有一个搭建的“无印良品”简易棚,国际知名品牌暂处于空缺中,快时尚、国内一二线服饰鞋靴等品牌也未有见。

  “知名连锁零售品牌商较为看重开发商的运营能力、知名度,对于陌生的环境,品牌商们可能更乐于,先观望、评估,在商场运营一段时间后,再定夺是否进入。”RET睿意德租赁服务部总经理杜斌如是分析。

  其他生活配套品牌包括,DH舞蹈工作室、魅KTV、克丽缇娜、新爱婴、番茄田艺术、赫森教育等。此外,永辉超市、一兆韦德、稻亭私房菜、西凤酒楼、启海码头、链家、全家等门店,多数品牌正处于围挡中,商场整体开业率不足5成。

  曹路,位于上海市浦东新区的北部,滨江临海。由于地处外环郊区、交通不便,区域商业配套也较为缺乏:自2013年宝龙城市广场(总建筑面积约18万㎡)开业后,就未有大型优质商业项目面世。

  这一现状将随着恒越荣欣广场的到来而有所改善。恒越荣欣广场地处金钻路与上川路交叉口,距地铁9号线公里,离宝龙城市广场约3.5公里。项目四周,中虹家园、佳伟景苑、星海家园、金海华城华美新苑居民小区环伺,3公里范围内仅有杂货店、便利店、小型超市等商业网点,恒越荣欣广场的开业,无疑填补了区域大型商业的空白。

  一路实探过来可以感受到,恒越荣欣广场虽然是一个十分接地气的综合性商场,且目前仍处于完备中,装修设施以及招聘信息随处可见,但已吸引不少消费者前来用餐。

  在杜斌看来,商场整体定位符合其实符合周边居民的需求:“周边消费者对于中高端服饰不一定“感冒”,而能讨价还价的特卖店或正适合他们的胃口。另一方面,像麦当劳、肯德基等连锁餐饮品牌在上海市区、近郊的拓店布局上,已遇到瓶颈,所以他们更乐于把店开到更远、竞争激烈更小的地方,这也可以使当地消费者受益。

  谈及恒越荣欣广场的前景,杜斌持乐观态度:”曹路再偏也在上海,消费能力相对有保证,且区域地价、房价正持续走高等等,这些因素有利于恒越荣欣广场的发展。“

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